Elegante Villa disposta su tre piani fuori terra con area di sedime e pertinenza , annesso fabbricato posto su un unico piano in corpo staccato formato da due autorimesse, un ripostiglio – stenditoio e lavanderia; La villa si presenta imponente , in facciata si notano subito i decori alle finestre che richiamano uno stile simile al Liberty, il marcapiano che arricchisce tutto il perimetro conferisce al fabbricato uno stile distinto. La Villa è suddivisa in due unità abitative utilizzabili anche separatamente una al piano terra ed una al piano primo a sua volta collegato ad un elegante ed ampio sottotetto posto al secondo ed ultimo piano
Il piano terra è caratterizzato da due ingressi da quello su retro, protetto dalla corte interna si può accedere direttamente al piano superiore; il piano terra è quindi cosi composto passo pedonale accessibile dalla strada antistante caratterizzato da un piccolo vialetto piastrellato che invita ad entrare nella saletta d’ingresso che collega a sua volta ampio e luminosissimo soggiorno, cucina – pranzo retrostante, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno a servizio diretto di una di queste.
Il piano primo è accessibile dall’ingresso retrostante ed è forato dal vano scala androne servito da balcone in affaccio, soggiorno, cucina, ripostiglio ampio e finestrato , due camere da letto, disimpegno , bagno.
Il vano scala che si presenta con gradini in marmo e ringhiera in legno , si distingue per l’ampiezza ed eleganza , collega al piano sottotetto, caratterizzato da un accogliente ambiente adibito a zona giorno , ampio disbrigo, locale ad uso camera da letto disimpegno, bagno a servizio dell’intero piano e sottotetto adibito a cucina
La costruzione risale al 1996, si presenta in ottime condizioni, impianti a norma di legge 46/90, impianto di raffrescamento con quattro macchine esterne nascoste sul retro del fabbricato , finestre in legno massiccio con vetrocamera impeccabili, zanzariere, antoni e/o antine in legno massiccio per gli esterni, impianto elettrico ben distribuito , pavimenti in gres porcellanato , tutto in ottime condizioni , giardino con impianto di irrigazione
Consistenza Catastale:
PIANO TERRA MQ 136
PIANO PRIMO e SOTTOTETTO MQ 176
FABBRICATO IN CORPO STACCATO MQ 50
Classe Energetica : F – Indici IN CORSO DI VERIFICA
IMMOBILE LIBERO ED IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE ALLA VENDITA
POSSIBILITA’ DI VALUTARE L’ACQUISTO DEGLI ARREDI INTERNI

Classe energetica: 18 kwh/m2 anno
Cucina: Abitabile
Garage: 1
Piano: 0
Piani Totali: 2
Ascensore: 0
Arredato: 0
Aria Condizionata: 1
Giardino: 0
Terreno: 0
Posto Auto: 0
Balcone: 0
Terrazza: 0
Mansarda: 1
Cantina: 1
Piscina: 0
Spese condominiali: 0